Как работает калькулятор
Калькулятор считает земельный налог (глава 31 НК РФ) от кадастровой стоимости участка. Льготники могут вычесть из базы стоимость 600 м² (6 соток) — калькулятор пересчитывает вычет пропорционально площади участка.
Формула расчёта
Например, участок 10 соток (1000 м²) кадастровой стоимостью 1 500 000 ₽ без льготы при ставке 0,3% даёт налог 4 500 ₽ в год. С вычетом на 6 соток (900 000 ₽ из стоимости) база снижается до 600 000 ₽, а налог — до 1 800 ₽.
Ставки земельного налога
| Категория земель | Предельная ставка |
|---|---|
| Сельхозназначение, ЛПХ, садоводство, огородничество, ИЖС, земли под жилфондом | 0,3% |
| Прочие земельные участки (коммерческие, промышленные и др.) | 1,5% |
Точную ставку в пределах этих значений устанавливают муниципалитеты — уточняйте на сайте ФНС в разделе о ставках и льготах по имущественным налогам.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается земельный налог?
От кадастровой стоимости участка на 1 января, умноженной на долю в собственности и ставку — 0,3% для ИЖС и садоводства, 1,5% для прочих земель. Льготники дополнительно вычитают стоимость 6 соток.
Кто имеет право на вычет 6 соток?
Пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные семьи и другие категории из статьи 391 НК РФ — вычет применяется к одному участку по выбору владельца.
Чем ставка 0,3% отличается от 1,5%?
0,3% — льготная ставка для сельхозземель, ИЖС и садоводства. 1,5% — для всех остальных участков, включая коммерческие.
Кто устанавливает точную ставку?
Муниципальные образования — в пределах, заданных Налоговым кодексом РФ, ставка может быть ниже максимальной.
Другие калькуляторы
Расчёт носит справочный характер и не учитывает местные льготы и особенности категории земель. Точную ставку и сумму уточняйте в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.