Обычно перенести остаток неиспользованного вычета можно только вперёд, на будущие годы. Но пенсионеры — единственная категория, которой закон разрешает перенести вычет назад: на 3 года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток (пункт 10 статьи 220 НК РФ).
Право распространяется на получателей пенсий по любому основанию — как на неработающих, так и на работающих пенсионеров (это уточнение действует уже давно и снимает прежние споры об ограничении только неработающими). Главное условие — в переносимых годах у пенсионера должен был быть налогооблагаемый по ставке 13% доход.
Пенсионер вышел на пенсию в 2024 году и в этом же году купил квартиру. Дохода, облагаемого НДФЛ, в 2024–2026 годах у него нет. Он вправе подать декларации за 2021, 2022 и 2023 годы (пока ещё работал) и получить возврат НДФЛ, уплаченного в эти периоды, в пределах вычета.
Рассчитать сумму возврата с учётом своих цифр можно в калькуляторе.
Открыть калькулятор имущественного вычетаМатериал носит справочный характер. Порядок и лимиты вычета установлены статьёй 220 НК РФ, точные условия для своей ситуации уточняйте на сайте ФНС.