Применяется к землям сельскохозяйственного назначения, участкам личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, землям под индивидуальное жилищное строительство, а также к участкам, занятым жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ. Это основная ставка для большинства частных дачных и жилых участков.
Применяется ко всем остальным участкам — коммерческим, промышленным, участкам под офисными и торговыми объектами, а также к землям, не отнесённым к льготным категориям. Ставка в пять раз выше льготной, поэтому смена вида разрешённого использования участка может заметно повлиять на сумму налога.
Значения 0,3% и 1,5% — это верхний предел, заданный Налоговым кодексом РФ. Конкретную ставку для своей территории устанавливают представительные органы муниципальных образований, и она может быть ниже предельной. Уточнить действующую ставку можно на сайте ФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах».
Категория земель и вид разрешённого использования указаны в выписке из ЕГРН. Зная их и адрес участка, можно найти точную ставку своего муниципалитета на сайте ФНС или в налоговом уведомлении за прошлый год.
Когда ставка известна, можно сразу посчитать сумму налога по кадастровой стоимости участка.
Открыть калькулятор земельного налогаМатериал носит справочный характер. Точную ставку для конкретного муниципального образования уточняйте на сайте ФНС.