Если сумма НДФЛ, уплаченного за год, меньше положенного вычета, остаток не теряется — он автоматически переносится на следующие годы и так далее, пока не будет полностью использован. Никакого отдельного заявления на перенос подавать не нужно: остаток просто указывается в декларации 3-НДФЛ следующего года.
Заявителю положен вычет 260 000 ₽, а НДФЛ за первый год составил 80 000 ₽. В первый год возвращается 80 000 ₽, остаток 180 000 ₽ переходит на второй год. Если во второй год НДФЛ составил 100 000 ₽ — возвращается ещё 100 000 ₽, остаток 80 000 ₽ переходит на третий год, и так далее.
Остаток по вычету на покупку жилья действительно переносится без ограничения срока. А вычет по процентам предоставляется только по мере их фактической уплаты — то есть его «остаток» технически не образуется так же, как по вычету на покупку, а зависит от графика платежей по ипотеке.
Рассчитать сумму возврата с учётом своих цифр можно в калькуляторе.
Открыть калькулятор имущественного вычетаМатериал носит справочный характер. Порядок и лимиты вычета установлены статьёй 220 НК РФ, точные условия для своей ситуации уточняйте на сайте ФНС.