Статья 220 НК РФ прямо запрещает имущественный вычет, если сделка купли-продажи заключена между взаимозависимыми лицами по смыслу статьи 105.1 НК РФ. Логика запрета — не допустить формальных сделок внутри семьи ради возврата налога без реального изменения экономических отношений.
Покупка у тёщи, тестя, дяди, тёти, двоюродных братьев и сестёр, а также у бывшего супруга формально не запрещена этим правилом — эти лица не входят в закрытый перечень взаимозависимых по ст. 105.1 НК РФ. Тем не менее налоговая вправе оценить конкретную сделку на предмет реальности расчётов, если возникнут сомнения.
Рассчитать сумму возврата с учётом своих цифр можно в калькуляторе.
Открыть калькулятор имущественного вычетаМатериал носит справочный характер. Порядок и лимиты вычета установлены статьёй 220 НК РФ, точные условия для своей ситуации уточняйте на сайте ФНС.