В периоды экономической нестабильности правительство неоднократно вводило особенности применения ответственности застройщиков — приостанавливало начисление неустойки, штрафов и процентов по требованиям участников долевого строительства на определённый срок, чтобы снизить финансовую нагрузку на строительную отрасль.
На период действия моратория неустойка за просрочку передачи объекта не начисляется — соответствующие дни просто исключаются из расчёта, а не переносятся на более поздний срок. При этом сама просрочка передачи объекта продолжает течь, и после окончания моратория начисление неустойки возобновляется.
Важно понимать: мораторий лишь исключает определённые календарные дни из периода начисления, но не отменяет право участника на неустойку в целом — за дни просрочки до и после моратория неустойка начисляется в обычном порядке.
Посчитайте неустойку отдельно за период до начала моратория и отдельно за период после его окончания (если просрочка продолжилась), сложив оба результата — периоды действия самого моратория из расчёта исключаются полностью.
Рассчитать неустойку за конкретный период просрочки, за вычетом дней моратория, можно в калькуляторе.
Открыть калькулятор неустойки по ДДУМатериал носит справочный характер. Точные даты действия моратория для конкретного случая уточняйте по актуальным постановлениям Правительства РФ.