Самый быстрый способ — сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. Достаточно ввести кадастровый номер объекта или найти его на карте по адресу — стоимость отображается сразу, без регистрации и бесплатно.
Более официальный вариант — заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта. Электронную выписку можно получить через сайт Росреестра или Госуслуги, обычно за небольшую пошлину; в ней указана актуальная кадастровая стоимость, дата её утверждения и площадь объекта.
Кадастровая стоимость, которую использует налоговая для расчёта, также видна в личном кабинете физлица на сайте ФНС — в разделе «Мое имущество» указаны все объекты в собственности, их кадастровые номера и стоимость, применяемая для начисления налога за конкретный год.
Кадастровый номер есть в свидетельстве о праве собственности, выписке из ЕГРН или договоре купли-продажи. Если документов под рукой нет, объект можно найти на публичной кадастровой карте по точному адресу.
Когда стоимость известна, можно сразу посчитать сумму налога с учётом вычета и доли в собственности.
Открыть калькулятор налога на имуществоМатериал носит справочный характер. Актуальные сведения о кадастровой стоимости уточняйте на сайте Росреестра или в личном кабинете налогоплательщика.