Дарение недвижимости нерезиденту РФ

Кто считается налоговым нерезидентом

Налоговым нерезидентом признаётся физлицо, находившееся на территории России менее 183 дней в течение 12 месяцев подряд — независимо от гражданства. Даже гражданин РФ, постоянно проживающий за границей, может оказаться нерезидентом для целей налогообложения.

Ставка налога для нерезидента

Если одаряемый — налоговый нерезидент РФ, ставка НДФЛ при дарении недвижимости не близким родственником составляет 30% от стоимости подарка вместо стандартных 13%/15% для резидентов. Прогрессивная шкала 13%/15% к нерезидентам не применяется.

Действует ли льгота для близких родственников

Да, освобождение от налога при дарении между близкими родственниками (супруги, родители и дети, дедушки/бабушки и внуки, братья и сёстры) действует независимо от налогового резидентства сторон сделки — статус нерезидента сам по себе льготу не отменяет.

Дополнительные особенности

• Нерезиденты не могут применять налоговые вычеты при последующей продаже подаренного имущества до истечения минимального срока владения
• Декларацию 3-НДФЛ нерезидент также обязан подать до 30 апреля следующего года
• Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта, как и для резидентов

Рассчитать сумму налога по прогрессивной шкале для резидентов можно в калькуляторе.

Открыть калькулятор налога при дарении

Материал носит справочный характер. Калькулятор рассчитан на резидентов РФ; для нерезидентов ставка составляет 30% — уточняйте детали у налогового консультанта.